Gezinswoning met praktijkruimte op 795m²
Ligging :
Gelegen in een residentiële omgeving op ca. 800 m van het centrum van Heultje (Westerlo), met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien geniet de locatie van een vlotte bereikbaarheid, met de E313 op ca. 15 minuten en de E314 op ca. 20 minuten rijden.
Omschrijving :
Deze ruime, energiezuinige woning werd grondig gerenoveerd in 2021 en beschikt over een aparte praktijkruimte.
De inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke keuken met kookeiland, die aansluit op de ruime ontbijthoek en zithoek. Vanuit de leefruimte geniet je van zicht op de verzorgde tuin met loungehoek.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime was- en bergplaats met ingemaakte kasten. De inpandige garage is uitgerust met een sectionaalpoort.
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Via een valtrap bereik je de zolder, die extra bergruimte biedt.
Bijzonderheden :
- 16 zonnepanelen
- EPC B 162 kWh/m2/jaar
- laadpaal voor wagen en elektriciteit is conform
- asbestvrij
- praktijkruimte of te gebruiken als 5de slaapkamer/hobbykamer
Heeft u vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op, wij helpen u graag verder!
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 3958275 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
35 Wuytsbergen
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915443 |
Neem contact op