Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en bijgebouw te koop
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, gerenoveerde badkamer, inpandige garage, prachtige tuin van 450 m² en een polyvalent bijgebouw van ca. 40 m², centraal gelegen in Zoerle-Parwijs. EPC-Label C (273 kw/m2-jaar).
Ligging: centraal gelegen in het hart van Zoerle-Parwijs (Westerlo), op wandelafstand van winkels, scholen en voorzieningen, met een vlotte verbinding naar Westerlo, Herentals en de E313.
Indeling:
0: bureauruimte, living, keuken, bijkeuken, inpandige garage, terras
+1: 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer, aparte waskamer.
Omschrijving: deze ruime woning biedt maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor een gezin dat ruimte zoekt, met alle voorzieningen om de hoek.
Het gelijkvloers omvat een gezellige living, een keuken met handige bijkeuken en een aparte bureauruimte, ideaal om thuis te werken. Via de leefruimte en keuken stapt u naar het terras. De ruime inpandige garage biedt plaats voor de wagen en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, een ruime, gerenoveerde badkamer en een praktische waskamer. Achter de woning ligt een prachtige tuin van ca. 450 m², een heerlijke plek om te spelen, te tuinieren of rustig te genieten van de buitenlucht.
Een extra troef is het polyvalent bijgebouw van ca. 40 m² achteraan, dat te bereiken is via een servitudeweg. Door die aparte toegang is het perfect geschikt voor een bijberoep, een praktijk of een atelier, maar ook als hobbyruimte of extra opslag.
Een veelzijdige woning waar wonen en werken mooi samengaan, op een centrale ligging.
Bijzondere informatieplicht: in aanvraag
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 153 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1011 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Belgïelaan 4
2200 - Herentals |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7893645 |
Neem contact op