Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met praktijkruimte te Willebroek!
In Willebroek vinden we deze zéér ruime energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van 400 m² met een zeer handige aanpalende praktijkruimte (+/- 93 m²), ideaal voor wie op zoek is naar een bijgebouw voor het uitoefenen van een bij of vrij beroep! De villa is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke & ruime eet- en leefruimte (82 m²) en de gerenoveerde keuken (4 jaar oud) met aanpalende berging. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de kelder. Vanuit de woning hebben we ook rechtstreekse toegang tot de praktijkruimte (welke trouwens ook een eigen privatieve toegang heeft zodat privé en werk perfect gescheiden blijven maar toch toegankelijk). Op het 1ste verdiep vinden we 5 slaapkamers waarvan één master bedroom met ensuite de badkamer (bad/douche/wc), een 2de badkamer en een 3de wc. De woning beschikt tevens over een dubbele inpandige garage. Door zijn zuidoost gerichte tuin geniet u heel de dag van de nodige zonnestralen en tevens ook privacy. Ideaal om te ontspannen na een drukke werkdag of perfect voor het houden van gezellige feestjes met vrienden en familie. Op onze website www.vmv-vastgoed.be vindt u de videotour en attesten terug van deze prachtige woning.
De eigenaars zijn blijven investeren in de woning door de jaren heen:
- zonnepanelen
- laadpaal
- keuken 4 jaar geleden gerenoveerd
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: Label B - 182 Kwh/(m² jaar) - (UC: 20260128-0003779126-RES-3)
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1707 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260128-0003779126-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 915000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2347 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2104 - V26LON/052 |