Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers, tuin en grote garage/magazijn
Woning met 4 slaapkamers en uitzonderlijk grote garage (140 m²) te koop in Willebroek
In Willebroek vindt u deze ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De woning beschikt over een gigantische garage van maar liefst 140 m² met rechtstreekse toegang tot de straat, wat ze bijzonder geschikt maakt voor opslag, atelier, werkplaats of zelfstandige activiteit.
Binnenin geniet u van een ruime leefruimte die zorgt voor een aangename woonomgeving met aansluitend keuken en badkamer. De woning beschikt over vier slaapkamers en een zolder, wat extra ruimte biedt voor opslag of verdere inrichting naar eigen wens.
Buiten vindt u een tuin waar u kan genieten van rust en privacy.
Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen en is de elektriciteit conform AREI, wat een belangrijke meerwaarde biedt.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting, waardoor u de kans krijgt om het pand volledig naar eigen smaak en normen te moderniseren.
Troeven van deze woning:
- 4 slaapkamers
- Zolderruimte
- Ruime leefruimte
- Gigantische garage van 140 m² met toegang tot de straat
- Ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten
- Tuin
- Zonnepanelen
- Elektriciteit conform AREI
- Renovatieverplichting van toepassing
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 9 maart 2026
bewoonbare oppervlakte volgens EPC
Interesse in deze woning met uitzonderlijk veel potentieel? Contacteer Ineke voor meer informatie of een bezoek.
�
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 561 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003821787-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7673015 |