Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers!
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning waar comfort, ruimte en een rustige ligging hand in hand gaan?
Dan is deze recente nieuwbouwwoning (2024), gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Tisselt, precies wat u zoekt.
De woning bevindt zich in de doodlopende straat Oude Molen, een aangename omgeving met voornamelijk lokaal verkeer. Hier geniet u dagelijks van rust en privacy, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en de verbindingswegen naar Mechelen, Willebroek, Antwerpen en Brussel zich op korte afstand bevinden.
Daarnaast profiteert u van alle voordelen die een recente nieuwbouwwoning te bieden heeft. Dankzij de uitstekende isolatie, de warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar geniet u ook van een bijzonder laag energieverbruik en een lagere energiefactuur. Bovendien voldoet de woning aan de hedendaagse normen, waardoor u jarenlang zorgeloos kunt wonen zonder renovatieverplichtingen.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en ruime eetplaats.
De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning.
De garage is momenteel praktisch ingericht als berging en wasplaats, wat zorgt voor extra opbergruimte en gebruiksgemak.
Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot he
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12040-G-OMV_2022165649/EP14809/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0481TK |