Huis te koop

Landelijke BEN-woning in groene omgeving!

De Beukendreef 1C bevindt zich in Wortel, een rustige deelgemeente van Hoogstraten. De omgeving combineert het beste van twee werelden: wonen in een groene, rustige omgeving met een uitgesproken dorps karakter, terwijl zowel het centrum van Hoogstraten als de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers ligt bovendien het Wortel-Kolonie vlakbij.

Deze recente (2024) halfopen bebouwing waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een stijlvolle afwerking mooi samenkomen biedt 210 m² nuttige oppervlakte op een perceel van 329 m². Achter de inkomhal met vestiaire en gastentoilet wacht een aangename leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin. De open keuken vormt het hart van de woning. Ze werd luxueus ingericht met kwalitatieve materialen, hedendaagse toestellen en een sfeervolle combinatie van ingebouwde ledverlichting en indirecte verlichting. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een wasberging en een badkamer. Deze werd uitgerust met een lavabomeubel, touchspiegel, ruime inloopdouche met regendouche én ligbad. En dan is er nog de ruime zolderverdieping. Deze bevindt zich momenteel in een casco afgewerkte toestand met onder meer chape, pleisterwerken en isolatie en biedt dankzij haar royale oppervlakte tal van mogelijkheden. Denk aan een 4e slaapkamer of hobbyruimte. De technische installaties zijn hier eveneens ondergebracht.

Ook op energetisch vlak is deze woning helemaal mee. Met een E-peil lager dan E10 behoort ze tot de BEN-woningen. De woning beschikt over een waterwarmtepomp, vloerverwarming én actieve vloerkoeling op het glvl en verdiep, een ventilatiesysteem met warmterecuperatie en 8 zonnepanelen. Regenwaterrecuperatie voor de toiletten en buitenkraan.

De zuidwest gerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras sluit mooi aan bij de leefruimte en zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en buiten. Achteraan in de tuin bevindt zich een betonplaat die voorbereid is voor het plaatsen van een bijgebouw. Als laatste een ruime carport en parkeergelegenheid op de oprit.

Kortom: Beukendreef 1C is een thuis die helemaal klaar is voor de toekomst.