Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject - Laatste 9 woningen - 45% VERKOCHT
De gepubliceerde prijs is de prijs voor lot 10 (excl. aankoopkosten).
Op vandaag zijn volgende loten verkocht: lot 8, 9, 11 ,12,13 en lot 14.
* de loten 1-8 worden verkocht onder 21 % btw op de constructiewaarde
* de loten 9-15 zijn goedgekeurd voor het verlaagd btw tarief van 6%.
De werken zijn reeds opgestart en de meeste woningen staan al in ruwbouw.
De woningen lot 1-4-5-8 zijn voorzien van een carport inbegrepen in de prijs.
De woningen lot 2-3-6-7 hebben een parkeerplaats voor de deur.
Welkom in Faliestraat 2 te Zedelgem, waar landelijke pastoriestijl en moderne luxe samenkomen in een verkaveling van 15 nieuwbouwwoningen waarvan nog 9 beschikbaar.
Deze halfopen en gesloten woningen zijn ontworpen met oog voor detail en comfort, en bieden de perfecte balans tussen traditionele charme en hedendaagse technologie.
Elke woning beschikt standaard over drie ruime slaapkamers, met de flexibiliteit om uit te breiden naar vijf kamers, ideaal voor groeiende gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte nodig heeft. De woningen zijn voorzien van een privatieve tuin, een autostandplaats of carport, en voldoen aan de hoogste normen van energie-efficiëntie met super isolerend glas, een geavanceerd ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming op elke verdieping. Dit alles zorgt ervoor dat uw huis niet alleen comfortabel, maar toekomstbestendig is.
Gelegen in het charmante Zedelgem, biedt deze verkaveling meer dan een prachtig huis. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Zedelgem is een bloeiende gemeente met een rijk verenigingsleven, goede scholen en een uitstekende bereikbaarheid naar Brugge en andere nabijgelegen steden.
Plannen en lastenboek te verkrijgen op aanvraag per mail [email protected] of maak een vrijblijvende afspraak bij u thuis of op kantoor of bezoek de modelwoning op afspraak!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 335.450 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | De Krone |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | 30 kWh/m² of lager |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | vg, wg, gdv, gvkr, vv |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335450 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Transparant projects (IPI 505319)
| Adres |
Gistelse Steenweg 636
8200 - Brugge/Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jill Corty |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479 79 13 14 |
| Externe verwijzing | Faliestraat lot 2 |