Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en opgefrist huis te koop in Zedelgem
Gevestigd in een uiterst rustige straat in Zedelgem, geniet u hier van een oase van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u altijd vlot op uw bestemming geraakt.
Deze eigendom betreft een charmante halfopen bebouwing op een perceel van 322 m². Het huis is met veel zorg opgefrist, waardoor u kan rekenen op een hedendaags wooncomfort. Bovendien beschikt u over een aangename tuin die voorzien is van een praktische vrijstaande garage en een handig tuinhuis. Een absolute meerwaarde voor wie extra opbergruimte en buitenleven apprecieert.
De indeling van het huis:
Gelijkvloerse verdieping:
- Uiterst ruime leefruimte met een optimale natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Naadloze en open aansluiting op de keuken, volledig voorzien van al het basis kookcomfort
- Grote berging die een erg vlotte connectie en directe toegang biedt tot de achterliggende tuin
- Eerste badkamer, uitgerust met een ligbad en een apart toilet
Eerste verdieping:
- Nachthal met toegang tot alle vertrekken
- Twee volwaardige, ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12m²
- Tweede, bijzonder knap afgewerkte badkamer
Zolderverdieping:
- Vlot toegankelijk via een vaste trap
- Een royale oppervlakte van 25m²
- De perfecte mogelijkheid tot het creëren van een derde en zelfs vierde slaapkamer of een grote hobbyruimte.
Wenst u meer informatie of wilt u dit verrassend ruime huis in Zedelgem graag zelf ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op om een vrijblijvend bezoek in te plannen of voor meer informatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/10/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0002363111-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-F1685 |
Neem contact op