VERKOCHT - Karaktervolle woning met volgroeide tuin
VERKOCHT - compromis in opmaak.
Een volgroeide tuin met veel privacy en bijzonder sfeervolle leefruimtes vormen de belangrijkste troeven van deze woning in Zomergem. Het vele groen omringt de woning en is ook binnen voortdurend voelbaar, terwijl houten balken, warme materialen en de open haard het interieur een uitgesproken eigen karakter geven.
De tuin vormt een belangrijk onderdeel van de woonbeleving. Volwassen bomen en groen zorgen voor een beschutte omgeving en creëren rondom de woning een aangenaam gevoel van rust en privacy. Vanuit verschillende ruimtes blijft het contact met buiten sterk aanwezig.
Binnen vormt de leefruimte het hart van de woning. Salon en eetplaats vloeien in elkaar over en worden gekenmerkt door de zichtbare houten balkenstructuur, houten vloer en royale open haard. De vele raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en mooie zichten op de tuin. Een warme ruimte die uitnodigt om samen te komen en waarin vooral de combinatie van hout, vuur en groen de sfeer bepaalt.
De keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimtes en kijkt door brede raampartijen uit op de tuin. Ook hier zorgt een open haard voor extra karakter en wordt de verbinding met buiten mooi doorgetrokken.
Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met aangename oppervlaktes. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De ruimte biedt mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting naar eigen smaak.
De in 1992 aangebouwde ruimte vormt een mooie uitbreiding van de woning en is vandaag ingericht als kapsalon. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open karakter. Naar wens kan ze betrokken worden bij de leefruimtes of haar afzonderlijke functie behouden als werk- of praktijkruimte voor een vrij beroep.
Een woning die vooral overtuigt door sfeer, groen en privacy, met een leefruimte die meteen het warme karakter van het geheel voelbaar maakt.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2230 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3865993 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1595V |
Neem contact op