Overzicht
Omschrijving
Royale villa met prachtige verzichten en 4 slaapkamers in Z…
Deze prachtige alleenstaande villa is gelegen op een uitzonderlijk rustige en groene locatie in Zuienkerke, op een ruim perceel van maar liefst 900 m². De woning geniet van een bijzonder open en fenomenaal uitzicht over het omliggende groen en water. Dankzij de combinatie van ruimte, rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid vormt deze eigendom een ideale thuis voor wie landelijk wil wonen en toch een vlotte verbinding naar Brugge, Blankenberge en Knokke wenst.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige open haard. Aansluitend bevindt zich de royale eetplaats met veranda die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin en het omliggende landschap.
De leefruimte staat in directe verbinding met de open en volledig uitgeruste keuken. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en een voortdurend zicht op het groen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een koele berging, een dubbele garage en toegang tot een eerste zolderruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime masterbedroom met inloopdressing. Deze beschikt bovendien over een recent gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
Een bijzonder interessante troef bevindt zich onder het dak. De volledig geïsoleerde en ruime zolder staat momenteel klaar om verder ingericht te worden en biedt tal van mogelijkheden. Zo kan deze ruimte perfect dienstdoen als prachtige hobbyruimte, professionele werk- of praktijkruimte, ontspanningsruimte of zelfs als extra slaapkamer. Hierdoor beschikt de woning over een mooie uitbreidingsmogelijkheid die volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke woon- of werkbehoeften.
Ook buiten biedt deze villa heel wat troeven. De fraai aangelegde tuin geniet van een uitzonderlijk open zicht en beschikt over een ruim zonneterras, een gezellige pergola, een praktische tuinberging en zelfs een eigen petanquebaan. Het geheel vormt een bijzonder aangename buitenomgeving waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
Ook op technisch vlak is de woning voorzien van verschillende hedendaagse comfortelementen. Zo beschikt de villa over een ventilatiesysteem, 21 zonnepanelen, twee thuisbatterijen, een elektrische laadpaal en een regenwaterput van 7.00…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003849462-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1360 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Julien De Clerck |
Neem contact op