Cogels-Osylei: Majestueuze meesterwoning met karaktervolle k
Majestueuze meesterwoning met karaktervolle kantoorruimte aan de prestigieuze Cogels-Osylei in de begeerde Zurenborgwijk.
De imposante inkomhal met marmer, decoratieve zuilen en majestueuze trap vormt een indrukwekkende ontvangst. Het recent gerenoveerde kantoor op het gelijkvloers omvat werk- en vergaderruimtes, een ingerichte keuken, sanitair, berging en een privatieve tuin met terras. Authentieke plafondlijsten, rozetten en schouwmantels benadrukken het karakter.
Op de eerste verdieping bepalen hoge plafonds en visgraatparket de sfeer. Hier bevinden zich een leefruimte met open haard en bibliotheekkast, een bureau met marmeren schouw in de ronde torenkamer en een eetkamer met gashaard. De ingerichte keuken met kookeiland en marmeren werkblad geeft toegang tot twee terrassen, waarvan één overdekt. Een gastentoilet en wasplaats vervolledigen deze verdieping.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers, twee badkamers, een walk-in dressing en een centrale zit- of speelhoek.
De hoogste verdieping, gerenoveerd in 2023, omvat een gastenkamer met douchekamer, een bureau met houtfineerkasten en marmeren werkblad, een apart toilet en technische ruimte. De torenkamer, ingericht als lounge en sigarenkamer met afzuiging, imponeert door de zichtbare houten dakstructuur. Airconditioning zorgt hier voor extra comfort.
Een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken op een prestigieus adres.
| Bouwjaar | 1897 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 571 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3900660 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2315 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7930508 |
Neem contact op