Overzicht
Omschrijving
De Villa Parisienne - Elegantie, karakter... en een uitzonde
Achter de elegante uitstraling en de mooie afstand ten opzichte van de straat, kan de Villa Parisienne bekoren met haar charme, de evenwichtige ruimtes en de veelvuldige mogelijkheden dat het biedt. Gelegen op een terrein van ongeveer 10 are, geniet deze vrijstaande woning van een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met een prachtige trap en een authentieke tegelvloer, een toilet, een woonkamer met houten vloer en een marmeren schouw, een lichte eetkamer met inbouwhaard en antieke tegels, alsook een keuken met een directe toegang tot de tuin. Op het verdiep geeft een nachthal toegang tot 3 mooie kamers op een houten vloer en een badkamer met een raamdeur naar een balkon aan straatzijde. Het tweede verdiep biedt een nog in te richten zolder van ongeveer 70 m². Het volledige woongedeelte is onderkelderd. Het bijgebouw biedt een garage van 25 m², een wasruimte en een voormalige hooizolder met een mooi verbouwpotentieel. Een karaktervolle eigendom, waar de charme van het verleden en een uiterst aantrekkelijk toekomstpotentieel elkaar ontmoeten.
Mogelijkheid om de woning met bijkomend een bouwgrond van ongeveer 10 are te kopen voor een totaalprijs van 295.000 €.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 69 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 71 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814005574 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Adres |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 61 513 712 |
| Externe verwijzing | Houdrémont-30 |