Huis te koop

155000€

3 slaapkamers 100 vierkante meters

Immoweb code : 21917890
Immoweb code : 21917890

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
100 vierkante meters bewoonbare ruimte
97 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning (3slk.) waar u uw koffers meteen kan neerzetten !

U zoekt een perfect onderhouden pand waar u uw koffers meteen kan neerzetten? Dan kan deze woning u zeker bekoren!
Gelegen op vier minuten van Alle en de winkels, geniet deze woning van een aangename omgeving, vlak bij de mooie landschappen van de Semois-Vallei.
De belangrijkste troef ? De woning verkeert in een onberispelijke staat en er werden recent verschillende verbeteringen aangebracht die ervoor zorgen dat u er meteen gebruik van kan maken zonder dat er werken nodig zijn!
Het gelijkvloers omvat een ruime woonplaats uitgerust met een pelletkachel van 10kW, op afstand bedienbaar via Wifi. De leefruimte is voorzien van een gloednieuwe, volledig uitgeruste IXINA-keuken, met onder meer een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een spoelbak. Een wasruimte en een apart toilet vervolledigen deze verdieping. Onder de trap is bovendien een opbergruimte waar de zakken met pellets kunnen opgeborgen worden.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie kamers en een volledig vernieuwde badkamer.
Er is bijzondere aandacht besteed aan het comfort en de prestaties van de woning:
- Nieuwe isolatie. - Nieuwe, slimme pelletkachel van 10 kW. - Nieuwe, slimme boiler (energieklasse B). – Goedgekeurde elektrische installatie - Nieuwe rolgordijnen voor de ramen op het gelijkvloers. - Nieuwe rolluiken voor het Velux-dakraam. - Een isolerende en warmtewerende folie op de ruiten. - Nieuwe badkamer. – Nieuw geschilderde rookvrije woning.
Ter informatie: het verwarmingsverbruik tijdens de winter van 2025-2026 bleef beperkt tot 71 zakken pellets, volgens de informatie van de eigenaren.
Nog een groot voordeel: drie eigen parkeerplaatsen, een echt pluspunt tegenwoordig!
Aan de achterzijde bieden twee metalen opbergmodules extra ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en diverse spullen.
Een onberispelijk, functioneel en bijzonder goed onderhouden huis, ideaal zowel als hoofdverblijf als als tweede woning.
Een bezoek is zeker de moeite waard: hier hoef je geen verbouwingen te voorzien, u kunt er meteen intrekken!

    • Neem contact op