Overzicht
Omschrijving
Gezellige eigendom op 10km van Bohan!
Nohan-sur-Semoy (F-08800) - Deze gezellige eigendom, gelegen op 10 km van Bohan-sur-Semois (Vresse), zal liefhebbers van de natuur, rust en wandelingen in de frisse lucht zeker aanspreken. Het werd gebouwd op een vlak terrein van 5,85 are, dat volledig omheind is en voorzien is van een toegangspoort. Het heeft een ideale ligging (op het westen) om ten volle te genieten van lange avonden op het terras.
Meteen bij binnenkomst, ontdekt u een lichte en ruime woonplaats met een open, volledig uitgeruste keuken, die een gezellige en warme leefruimte biedt. Een raamdeur biedt u een directe toegang naar het terras en de tuin. Het gelijkvloers omvat eveneens een badkamer, een apart toilet alsook een garage.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie kamers en een vierde iets kleinere kamer, ideaal als kinderkamer, studeerkamer of ontspanningsplek. Een zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap alsook een kleine kelder maken de bergingsruimtes compleet. Buiten ontbreken de pluspunten niet : een grote berging gelegen vooraan de woning zal doe-het-zelvers zeker bekoren, terwijl een tweede overdekte ruimte voldoende plaats biedt om tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair makkelijk op te bergen.
De woning bevindt zich langs de toeristische route Trans-Semoysienne, in een uiterst rustige en aangename omgeving. Een ideale omgeving voor de liefhebbers van de Ardennen, of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een plek om ten volle te genieten van de vrije tijd. Deze uitstekend onderhouden woning is meteen bewoonbaar en vereist geen grote uitgaven. Een mooi kans voor hen die op zoek zijn naar comfort, rust en levenskwaliteit in een regio gekend voor de prachtige landschappen. 🌿🏡
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 585 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Adres |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 61 513 712 |
| Externe verwijzing | Voie 9 |