Overzicht
Omschrijving
Deze instapklare villa is gelegen op de gekende Koning Albert I laan te Blankenberge en omringd door diverse klassevolle huizen. Door zijn centrale ligging heb je vanaf deze locatie alles binnen handbereik zoals het strand, de winkels, horeca, het ziekenhuis en openbaar vervoer. De woning kan naast een woonfunctie met een zee aan ruimte en 7 slaapkamers ook dienen als villa met ruime praktijkmogelijkheden of een gesplitst gebruik met twee volwaardige woonentiteiten waar je als familie mooi boven elkaar woont. Topvilla met meer dan 300m2 woonoppervlakte.
Gelijkvloers (232m2):
Ruime inkomhal/traphal - lichtrijke leefruimte (36m2) - volledig ingerichte keuken (19m2) - gang/nachthal (7m2) met toilet - twee slaapkamers - badkamer (7m2) met inloopdouche en meubel - tweede gedeelte met een aparte inkom/gang (11m2) - berging (5m2) - stookruimte (5m2) - twee kamers/hobbyruimte/bureau - toilet en badkamer (3m2) met inloopdouche en meubel - zonnige tuin met terras - private oprit achteraan met parkeerplaatsen
Eerste verdieping (188m2):
Private traphal - inkomhal (20m2) met toilet - ruime en lichtrijke leefruimte (47m2) met haard - open ingerichte keuken (18m2) - aansluitend terras (14m2) met zonneluifels - 3 slaapkamers - badkamer (7m2) met ligbad/douche en meubel - berging (5m2)
Tweede verdieping: ruime zolder
Algemeen:
- station, school, sport op wandelafstand
- AZ Zeno op 3min
- het strand op 700m
- A11 op 13min
- gerenoveerd in 2023
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230828-0002973853-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 232 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1792 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stijn Voet Immobilien (IPI 501006)
| Adres |
Hagepreekstraat 15
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865524 |
Neem contact op