Ruime woning met 4 slaapkamers en weiland in Brakel
Ruimte, comfort en prachtige groene vergezichten!
In de Wijnstraat in Brakel ontdek je deze verrassend ruime, energiezuinige woning met 225 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van maar liefst 3.207 m², inclusief achterliggend weiland.
Binnen geniet je van lichtrijke leefruimtes en een aangename indeling. De keuken sluit aan op een ruime, praktische berging/wasplaats.
Een absolute troef is de slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Daarnaast biedt een afzonderlijk bureau tal van mogelijkheden als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.
Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Een ideale indeling voor het hele gezin!
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het terras en de tuin nodigen uit om te ontspannen, terwijl het achterliggende weiland van 2.597 m² zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en mooie vergezichten over het groene landschap.
Met EPC-label B, zonnepanelen en een carport geniet je bovendien van energiezuinig wooncomfort en praktisch gemak.
Een bijzondere eigendom voor wie ruim wil wonen en volop van het buitenleven wil genieten!
Benieuwd? Contacteer Chiara van Altro Vastgoed voor een bezoek! 0456 89 11 62
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1042 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Chiara Delaere |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op