Overzicht
Omschrijving
Info en bezichtigingen: Emeline op 0471/21.64.99.
Koop deze woning vanaf 1055 €/maand*!
Dit gezellige vrijstaande huis ligt in een rustige en groene omgeving en zal u bekoren door zijn potentieel en de ligging op een mooi perceel van ±12 are.
Vanaf de entree leidt een ruime hal naar een kantoorruimte, ideaal voor een vrij beroep of in te richten naar uw wensen. Deze hal leidt vervolgens naar een lichte woonkamer met halfopen keuken, die een gezellige leefruimte biedt.
De begane grond beschikt ook over twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet, waardoor u op één niveau kunt wonen.
Op de verdieping vindt u nog twee mooie slaapkamers en een zolderruimte.
Buiten kunt u genieten van een mooie tuin, een overdekt terras dat ideaal is om te ontspannen, en een garage.
Een functioneel en veelzijdig huis, perfect voor een gezin of een professionele activiteit aan huis.
Biedingen vanaf 199.000 €. Vraagprijs: 220.000 € (behoudens een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
EPB D - nr. 20260417001723 - 325 kWh/m²/jaar - Etotal: 53923.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper.
*Indicatieve maandelijkse aflossing gebaseerd op een marktsimulatie (financieringspercentage 80 %), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1238 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1083 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417001723 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53923 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7637841 |