Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa rustig gelegen op korte wandelafstand va
Karaktervolle villa, ontworpen door architect Jo Crepain, rustige gelegen in een residentiële laan op korte wandelafstand van de Zeedijk, Het Zegemeer en het commerciële hart van Knokke, waardoor u hier geniet van een zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van het strand. De woning onderscheidt zich door haar tijdloze architectuur, zuivere lijnen en bijzondere raampartijen, die zorgen voor een sterke identiteit en een uitzonderlijke lichtinval.
INDELING: Inkomhall met gastentoilet en vestiaire. Zuidwesten gerichte leefruimte met zit- en eethoek et centrale open haard en grote schuiframen die naadloos aansluiten op het terras en de tuin. Ruime leefkeuken met ontbijthoek. Bureau/slaapkamer. Ruime vide met veel lichtinvall. Op het verdiep: nachthall met apart toilet. Master slaapkamer met badkamer met ligbad en douche. Twee extra slaapkamers met aparte badkamer. De woning is volledig onderkelderd waarvan royale inpandige garage een absolute meerwaarde vormt. Vloerverwarming
De villa combineert een doordachte indeling met een warm woongevoel en een uitgesproken architecturale signatuur.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 833 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3834450 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1916 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Deva (IPI 203243)
| Adres |
Driehoeksplein 1
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6614/DEVA |