Overzicht
Omschrijving
Exclusieve nieuwbouwvilla met zwembad en lift in het Zoute
5 slaapkamers | 5 badkamers | ca. 1.058 m² bewoonbaar | Perceel ca. 2.337 m² | Zwembad | Lift
Exclusief te koop via Immo Brown.
Verscholen in een rustige private laan tussen de Royal Zoute Golf Club en de Dominicanenkerk staat deze instapklare exclusieve nieuwbouwvilla op een perceel van circa 2.337 m², met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 1.058 m². Volledige privacy, een perfecte zuidoriëntatie en een tijdloze architectuur gaan hier hand in hand met luxueus wooncomfort en uitstekende energieprestaties. De toekomstige eigenaar geniet bovendien van de vrijheid om de volledige binnenafwerking naar eigen smaak te personaliseren.
De imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de royale leefruimte, waar een sfeervolle gashaard de woonkamer verankert en naadloos aansluit op het overdekte terras. Een afzonderlijke televisielounge biedt een extra plek om te ontspannen, terwijl de elegante eetkamer overgaat in de open leefkeuken met zicht op het zwembad en de tuin. Een praktische bijkeuken en een afzonderlijke trap naar de kelderverdieping vervolledigen het gelijkvloers.
Het verwarmde zwembad vormt samen met het stijlvolle poolhouse, uitgerust met douche en toilet, het hart van de tuin. Daarnaast creëert een tweede overdekt terras met ingebouwde barbecue een ideale omgeving om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping beschikt de master suite over een ruime dressing en een luxueuze badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De vier overige slaapkamers hebben elk een eigen badkamer en een privéterras met uitzicht op de omliggende tuinen.
De kelderverdieping is bereikbaar via zowel de trap als de lift en omvat een volwaardige wellnessruimte met fitness, sauna, douche en toilet. Daarnaast bevinden zich hier een multifunctionele ruimte die perfect kan worden ingericht als wijnkelder, een ruime wasplaats, verschillende bergingen en een indrukwekkende ondergrondse garage met plaats voor vijf tot zes wagens.
Hoogwaardige instapklare nieuwbouw villa , oplevering net voor de zomer van 2026 gebeurd. Meerdere buitenparkeerplaatsen vullen de ondergrondse garage aan. Gelegen tussen de golf en de Dominicanen kerk, op wandelafstand van het centrum van Het Zoute, biedt deze villa een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruimte en hoogwaardige architectuur.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke
T. +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke |
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1058 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 46 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2337 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7793604 |