Villa te koop met open verzichten over de polders te Knokke
3 slaapkamers | 1 badkamers | Verzichten Knokse Polders | 1.362 m² perceel oppervlakte | Residentiële omgeving
In een rustige, residentiële en doodlopende straat, centraal gelegen in Knokke, bevindt zich deze charmante alleenstaande woning met prachtige zichten over de uitgestrekte polders.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime keuken met zicht op de tuin. De eetruimte en de gezellige leefruimte sluiten naadloos op elkaar aan en vormen samen een aangename, lichtrijke leefomgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een praktische inloopdressing.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin, waar zich nog een tuinhuis bevindt.
Een aparte wasruimte vormt de praktische verbinding tussen de keuken en de garage. Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het parkeren van een wagen. Bovendien is de woning uitgerust met een laadpaal.
De woning is perfect instapklaar en biedt tegelijk de mogelijkheid om bepaalde ruimtes en afwerkingen verder naar eigen smaak en wensen in te richten. Zo vormt ze de ideale combinatie van onmiddellijk wooncomfort en de vrijheid om er een persoonlijke thuis van te maken.
Dankzij de ruime oppervlaktes van de verschillende vertrekken, de praktische indeling en de rustige, residentiële ligging combineert deze woning charme, comfort en een bijzonder aangename woonomgeving in het hart van Knokke.
IMMO BROWN
Kustlaan 271 - 8300 Knokke
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1362 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3608322 |
| CO₂ Uitstoot | 3172 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919831 |
Neem contact op