Alleenstaande villa met een groot woonvolume van 315m² te D
Verzorgde villa op een perceel van 460 m² in Duinbergen, op wandelafstand van het strand, het casino en Park 58. De villa biedt een bijzonder ruim woonvolume van maar liefst 315 m² en beschikt over vier slaapkamers, een inpandige garage en grote zonneterrassen.
Huidige indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een eerste slaapkamer met en-suite badkamer, een grote inpandige garage met elektrische poort en bijkomende opbergruimte.
Op de eerste verdieping: een ruime woonkamer met een aansluitend zonneterras, een ruime woonkeuken voorzien van alle toestellen. Verder nog een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één extra ruime masterbedroom met zijn eigen badkamer. Tussen de twee andere slaapkamers is er een ruime doorloop badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
De woning is omringd door een mooie tuin met zonneterrassen. Parkeren kan gemakkelijk op het eigen perceel of in de garage. Grote zolderruimte, overal rolluiken.
Met enkele gerichte aanpassings- en renovatiewerken kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtige eigendom, ideaal als vaste woonplaats of als tweede verblijf aan zee.
Een unieke opportuniteit op een toplocatie in Knokke-Heist!
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op tel 050.89.27.70
| Wijk of buurt | Centraal te Duinbergen op korte afstand van het st |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003978317-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1898 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3652 |
Neem contact op