In 1978 ontwierp Mark De Paepe in Lembeke een modernistische dokterswoning waarin wonen en werken elk een eigen ingang kregen. De voormalige praktijk omvat meerdere ruimtes en is binnendoor bereikbaar via de wasplaats. Zo kunnen bezoekers apart worden ontvangen, terwijl het woongedeelte rechtstreeks toegankelijk blijft via de inkomhal met gastentoilet. De villa biedt circa 422 m² bewoonbare oppervlakte. De Paepe schakelde volumes in betonsteen rond beschutte buitenruimtes. Brede dakranden en diepe raamopeningen geven de gevels reliëf. Binnen zorgen houten plafonds en een donkere natuurstenen vloer voor samenhang tussen de verschillende niveaus. Een lage gemetselde wand omsluit de zitput, waar een ronde opening boven de open haard daglicht binnenbrengt. Rond de verzonken zithoek liggen de eetplaats en een tweede zithoek aan de tuin. Een smal raam met gekleurde glasvlakken vormt een accent tussen het witgeschilderde metselwerk en de donkere raamprofielen. Grote schuiframen verbinden de leefruimtes met twee terrassen en een zuidwestgerichte tuin met volwassen bomen en heesters. Het perceel meet circa 1.718 m². De halfopen keuken sluit aan op de eetplaats. Een inpandige garage vervolledigt het gelijkvloers. De open trap met houten treden en rode leuning leidt naar vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. Een doordachte opfrissing biedt ruimte om het wooncomfort te verbeteren en de ruimtelijke kwaliteiten van het ontwerp te bewaren.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning VdV |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1718 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1747 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 333 |
Neem contact op