Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa
Deze exclusieve villa met bijzondere architectuur biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en verfijnd wooncomfort. Dankzij de open en lichtrijke leefruimtes, vier slaapkamers, drie badkamer geniet je hier van een uitzonderlijke woonervaring. De woning beschikt bovendien over een dubbele inpandige garage, dubbele carport, vier afgesloten garageboxen, een polyvalente zolderkamer en een wijnkelder.
De woning is rustig gelegen in de gegeerde woonwijk Sint-Jansberg, op korte afstand van het centrum van Maaseik, scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de groene omgeving en de vlotte bereikbaarheid geniet je hier van een aangename woonlocatie.
=> Bijzonderheden
- Alarm en camerabeveiliging
- Zonnepanelen aanwezig (40 stuks)
- Wijnkelder voorzien
- Dubbele inpandige garage, dubbele carport en vier afgesloten garageboxen
- Verwarmd tuinhuis
- Volledig ingericht bijgebouw
=> Gelijkvloers
- Imposante inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet en een stijlvolle trap naar de verdieping
- Ruime en lichtrijke eetkamer, die via dubbele schuifdeuren kan worden afgescheiden van de keuken
- Luxueuze leefkeuken met granieten werkblad en hoogwaardige toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, gasfornuis, oven, microgolfoven, afzuigkap en spoelbak
- Rechtstreekse toegang tot het zijterras, dat voorzien kan worden van automatische zonneluifels
- Open woonkamer met gezellige zithoek, afgewerkt met een warme parketvloer en een sfeervolle gashaard
- Dankzij de grote raampa
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 831 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5358 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0001919856-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3903 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
| Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LAN0618 |
Neem contact op