Smaakvol gerenoveerde rietgedekte villa met zwembad
Smaakvol gerenoveerde rietgedekte villa met zwembad in Hof ter Linde
Wij stellen graag deze charmante rietgedekte villa voor, voor het dorp van Schilde en nabij gelegen winkels, scholen en invalswegen.
Langs de serene Rozenlaan in de villawijk Hof ter Linde vindt u deze betoverende villa, omgeven door groen en licht. Recent gerenoveerd, behalve het dak, biedt de villa volledige privacy met een prachtige tuin en zwembad. Extra voorzien is een praktijkruimte met eigen ingang.
De statige dubbele voordeur leidt naar een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. De gezellige woonkamer met openhaard en eikenhouten afwerking biedt een TV-hoek en leeshoek. De luxe leefkeuken grenst aan de eetkamer in een prachtige orangerie, met toegang tot het terras en zwembad. Verder zijn er een ruime wasplaats, kelder en carport. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoor/praktijkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime kamers, een dubbele kindersuite en een mastersuite. De kinderen hebben een eigen badkamer en toilet, terwijl de masterslaapkamer een grote dressing en luxe badkamer heeft.
Een vouwtrap leidt naar de opbergzolder. De onderhoudsvriendelijke tuin is zuidoost georiënteerd, met een zwembad en verschillende terrassen, volledig afgeschermd.
* Het EPC-attest moet nog worden aangepast. Er moeten nog twee kleine ramen worden vervangen. Deze werken staan op de planning en zullen naar verwachting bijdragen aan een verbetering van de energiescore tot EPC-label C.
Kortom, een luxe villa perfect voor een gezin, waar liefdevol gewoond is!
Voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige woning, neem gerust contact op met Sigalit via [email protected] of via 0475 66 84 74
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 408 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 47 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2385 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7936398 |
Neem contact op