Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige koppelvilla met hoge afwerkingsgraad
In dit kleinschalige woonerf in het centrum van Sijsele bevindt zich deze energiezuinige koppelvilla. De locatie is ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid.
• Geen doorgaand verkeer
• Geen inkijk - Groen, stilte en volledige privacy
• Ruime tuin om volop buiten te leven & te genieten
• Vlotte bereikbaarheid naar Brugge, Damme, Maldegem en de Kust
• Pal aan fietsroute Brugge - Maldegem en nabij de Damme golf.
• Winkels en scholen op wandelafstand
Klaar voor de toekomst!
• Geothermie: voor verwarmen én koelen via grondwarmte(= géén storende warmtepomp nodig in tuin)
• Zonnepanelen die het energieverbruik compenseren
Slim investeren in wooncomfort
• Extreem lage tot amper energiekosten
• De woning verdient zichzelf deels terug dankzij de lage verbruikskosten!!
• Voldoet niet alleen aan de huidige strenge, maar ook reeds aan de toekomstnormen
Enkele grote troeven:
• Ruime woning met een doordachte indeling
• Tijdloze en stijlvolle architectuur
• Hoogwaardige & duurzame afwerkingsgraad, uniek in Sijsele tov andere woonprojecten
• Zalige vloerverwarming in de volledige woning
• In de zomer zorgt de geothermie voor aangename koeling, geen airco nodig
• Tuin geschikt voor latere aanleg zwembad/poolhouse en cosy zonnetuinhuis
• Ruime parkeerplaatsen
Grondoppervalkte: 440,29m2 + carport 16,76m2 + staanplaats 16,50m2
Bewoonbare oppervlakte: 187,37m2 en terras van +-22m2)
Inbegrepen in prijs aangelegde tuin (grondaanleg/effenen/planten/hekwerk-poort/…) ter waarde van +-22.500
Tot slot nog: tijdelijk bieden we u een waardebon voor sterrestaurant Sel Gris te Knokke-Heist om desgevallend uw aankoop op niveau van het project te vieren.
Interesse? Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/73.73.73 of via [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 588.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 588000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
| Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864362 |
Neem contact op