Exclusieve villa in een residentieel woonpark te Sint-Kruis
Gelegen in een gegeerde, residentiële en groene woonparkomgeving in Sint-Kruis, op een royaal ZUIDGERICHT perceel van maar liefst 1.200 m², bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte villa. De eigendom combineert hedendaagse luxe, energetische topkwaliteit en absolute rust. Dankzij de volledig afgesloten, zuidgerichte tuin geniet u hier in alle privacy van maximale bezonning.
Indeling en afwerking
Gelijkvloers: Representatieve inkomhal met gastentoilet. Aparte bureelruimte, perfect voor thuiswerk of een vrij beroep. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met ontbijthoek en prachtig tuinzicht. Aansluitend bevindt zich een ruime en functionele wasplaats/bijkeuken met praktische bergruimte.
Verdieping: De nachthal geeft toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers. De hoofdslaapkamer vormt een complete master suite met ingerichte dressing en een royale ensuite badkamer. Elke kamer geniet zo van optimaal sanitair comfort en privacy.
Buitenruimte: Volledig omheinde, zuidgerichte tuin op een perceel van 1.200 m² met zonovergoten terrassen, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Technieken, energie & comfort : Domotica - EPC-label B: Uiterst energiezuinig en toekomstbestendig - Asbestveilig / asbestvrij: Volledig conform en zorgeloos wonen - Voorziening van zonnepanelen - Centrale ontkalker (waterverzachter)
Duurzame, kwalitatieve materiaalkeuzes doorheen de gehele woning
Vrij bij notariële akte.
Wenst u deze uitzonderlijke en energiezuinige eigendom te bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende inlichtingen of een discreet bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Woonpark "De Linde" |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1147 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Liersebaan 6
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Externe verwijzing | DL15 |
Neem contact op