Overview
Description
L'immeuble a été entièrement rénové récemment et se compose d'un vaste garage au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements entièrement rénovés et prêts à emménager, situés aux premier et deuxième étages. Chaque appartement offre une superficie habitable de 63 m² et comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres de belle dimension, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse.
La situation constitue un véritable atout. L'immeuble est situé dans une rue calme, verdoyante et en impasse, qui débouche directement sur la place Becker-Remy, où se tient chaque mercredi un marché hebdomadaire apprécié des habitants. La gare de Louvain se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers et le reste du pays. Les commerces, les écoles, les transports en commun, les principaux axes routiers ainsi que le centre-ville animé de Louvain sont également accessibles en quelques minutes, garantissant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Grâce à sa rénovation complète, l'immeuble est en excellent état et ne nécessitera aucun investissement important dans les années à venir. Le vaste garage situé au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou de revenus complémentaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
| Neighbourhood or locality | Brabant Flamand |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 109 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251214-0002808087 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1157 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Address |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7759828 |