Overview
Description
Immeuble rénové, 9 unités, 81.840€/an - rentabilité de 7%
Sorry, there is no English translation. Immeuble composé de 8 appartements, 1 rez commercial, avec une rente locative de 81.840€/an (7%), parfaitement situé dans l'hypercentre de Liège, à deux pas de la Place Saint-Lambert. Cet immeuble se compose d'un rez commercial de 120m² ainsi que de 8 appartements (allant de 28m² à 77m²) de 1 à 2 chambres. Le sous-sol est composé de caves, d'un local chaufferie et d'une réserve pour le rez commercial. Le bâtiment a entièrement été rénové en 2011. Le rapport de prévention incendie est favorable. Les installations électrique/gaz sont conformes. Rafraîchissement à prévoir. APP. 1 : PEB B (UC 20230524010624 - 25kg CO2/m².an) - APP. 2 AV. : PEB C (UC 2023052401101 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AV. : PEB C (UC 20230524011227 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AR. : PEB B (UC 20230524011507 - 36kg CO2/m².an) - APP. 4 AV. : PEB C (UC 20230524010973 - 51kg CO2/m².an) - APP. 4 AR. : PEB B (UC 20230524011424 - 34kg CO2/m².an) - APP. 5 : PEB C (UC 20230524011300 - 48kg CO2/m².an). OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1885 |
Number of floors | 5 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 513 square meters |
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Bedrooms | 10 |
Bathrooms | 8 |
Toilets | 10 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 122 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Intercom | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 115 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230524010624 |
CO₂ emission | 26 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 8882 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1199000 € |
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Cadastral income | 5862 € |
Tenement building | Yes |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Website |
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External reference | 559911 - 76102578 |