Apartment block for sale
1650000€
7 bedrooms 441 square meters
Overview
Description
INVESTMENT PROPERTY ACTE DE BASE 6 LOTS, 3 PARKINGS GARDEN
Opbrengsteigendom van recente constructie (2007) met 6 units, stadstuin en 3 autostaanplaatsen. GEEN lift. Basisakte aanwezig : mogelijkheid tot doorverkoop per apart lot. Geen enkele te voorziene werken. Professionele syndicus iSyndix. Zeer mooi afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ideaal gelegen in het centrum van Zaventem. GLVL : 2 handelspanden. 1e verdiep: 2 app met 1 SLPK. 2e verdiep : 2 duplex penthouses (2 SLPK en 3 SLPK). Huidige totale huurinkomsten : +/- 4443 EUR/maand. Het handelspand links is de eigenaar bereid om, indien er tot een akkoord gekomen wordt, een handelshuurovereenkomst af te sluiten voor 780 EUR/maand, hetgeen het maandelijkse huurrendement op +/- 5223 EUR zal brengen.Alle appartementen zijn uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming/koeling. Voor de handelspanden werkt de warmtepomp via de plafondverwarmers/koelers (airco dubbele functie). Overal veiligheidsdeuren. Trappenhal met volledig betegelde muren. In alle kavels zijn de badkamers en toiletten ook volledig betegeld. In appartement 4 is de badkamer net volledig vernieuwd. PVC, hoogrendementsglas. Dubbele elektriciteitsmeter en aparte meters voor elektriciteit en water.
Info en bezoek via : 02/725 30 35 [email protected]
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Property name | SPOOR 5 |
| Neighbourhood or locality | Zaventem-Centrum |
| Construction year | 2007 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 441 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 8 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 596 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20120417-0001096249-0000002-8 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 10165 € |
| Tenement building | Yes |
| Current monthly revenue | € 5,223 |
|
|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Address |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | POOT Davina |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 27253035 |