Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TDcANd8epfw
ANDERLECHT : Bel appartement de 81 m², situé au rez-de-chaussée avec terrasse, dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé, à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, etc.).
Le bien se compose d’un hall d’entrée (4 m²), d’un beau séjour de 26 m², d’une cuisine entièrement équipée (four, four à micro-ondes, lave-vaisselle), de 2 chambres de 9 m² et 14 m², d’une salle de bain, d’un WC individuel,ainsi que d’une buanderie et d’un hall de nuit. L’appartement dispose également d’une cave et d'un emplacement vélo.
PEB : D+. Châssis PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz.
Charges : 250 €/mois (provisions eau, chauffage, assurance, ascenseur, syndic, entretien des communs).
Précompte immobilier : ± 900 €/an. Électricité confirme jusque 2033. Renseignements urbanistiques en attente.
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 – Exclusivité ERA CORNELIS.
Nl :
Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=TDcANd8epfw
Anderlecht: Mooi appartement van 81 m², gelegen op het gelijkvloers met terras, in een goed onderhouden gebouw, ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, enz.).
Het pand beschikt over een inkomhal (4 m²), een mooie leefruimte van 26 m², een ingerichte keuken (oven, microgolfoven, vaatwasser), 2 slaapkamers van 9 m² en 14 m², een badkamer, een afzonderlijk toilet, evenals een wasruimte en een nachthal. Het appartement beschikt bovendien over een kelder en een fietsenstalling.
EPC: D+. PVC-ramen met dubbele beglazing. Collectieve verwarming op gas. Kosten: €250/maand (voorschot water, voorschot verwarming, verzekering, lift, syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen).
Onroerende voorheffing: ± €900/jaar. Elektriciteit: conform tot 2033. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
De opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 – Exclusiviteit ERA CORNELIS.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 1 square meter |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260127-0000741740-01-7 |
| CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 167 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs00000864AnIAI |
Get in touch