Overview
Description
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Fr :
ERA CORNELIS vous propose à la vente cet ensemble immobilier réparti sur les 1er et 2ème étages, composé de deux appartements de 41 m² chacun (Réf. PEB), actuellement loués pour un revenu locatif total de 1.400 €/mois .
1er étage – 41 m² : appartement comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de douche.
PEB : F. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière individuelle au gaz.
Loyer actuel : 700 €/mois.
2ème étage – 41 m² : appartement présentant une configuration similaire avec un lumineux séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de douche.
PEB : D. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière individuelle au gaz.
Loyer actuel : 700 €/mois.
Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant 4 chambres au total et un rendement locatif immédiat , dans un quartier bien desservi d’Anderlecht, à proximité des commerces et transports.
Informations et visites – ERA CORNELIS : 02/354.04.65
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241210-0000698441-01-3 |
| CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11551 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 280 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009E0SnIAK |
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