Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor de uitgebreide fotoreportage en extra informatie betreffende deze unieke & fantastische eigendom!
M. 0479 10 79 69 / E. [email protected]
In de rustige en landelijke Schillebeekstraat te Overboelare, Geraardsbergen bevindt zich deze te renoveren hoeve met maar liefst ca. 3 hectare aansluitend weiland. De eigendom geniet van een bijzonder open ligging, omgeven door groen en uitgestrekte velden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een eigendom volledig naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de ruime perceeloppervlakte en het aansluitende weiland leent deze eigendom zich uitstekend voor paardenliefhebbers, dierenhouders of wie simpelweg wil genieten van veel buitenruimte en een landelijke woonomgeving.
De bestaande hoeve biedt een karaktervolle basis met verschillende renovatiemogelijkheden.
Het hoofdgebouw bezit ongeveer 190m² bruikbare vloeroppervlakte en is mogelijks groot genoeg voor een combinatie van wonen en het uitoefenen van een zelfstandige activiteit/vrij beroep. De aansluitende schuur/stal heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m².
Rondom de woning geniet u van mooie vergezichten over het omliggende landschap. De combinatie van de bestaande bebouwing, de omvang van het terrein en de ligging zorgt voor heel wat potentieel. Hier kan een unieke woonplek worden gecreëerd met maximale aandacht voor rust, natuur en ruimte.
Belangrijkste kenmerken:
• Te renoveren hoeve
• Ca. 3 hectare aansluitend weiland (vrij van pacht!)
• Landelijke ligging
• PRACHTIG verzicht vanuit de weilanden
• Veel privacy
• Verschillende renovatiemogelijkheden
• IDEAAL voor paarden- en dierenliefhebbers
Deze eigendom biedt een bijzondere combinatie van ruimte, natuur en renovatiepotentieel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoeve met veel grond op een rustige locatie.
Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve met uitzonderlijk veel grond en renovatiemogelijkheden?
Neem dan snel contact op met Jonathan voor uw persoonlijk bezoek op de bezoekdag!
Bel 0479 10 79 69 of mail [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Uw droomwoning |
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 120 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 31 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 31683 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30000 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | UC 3971021 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 548 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Lammers Jonathan |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | SCHI71 |
Get in touch