House for sale
750000€
4 bedrooms 300 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoek je een royale, vrijstaande woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid naadloos samenkomen? Deze volledig instapklare viergevelwoning combineert eigentijds wooncomfort met een uitstekende energiescore (EPC B). Dankzij de aanwezigheid van driedubbele beglazing, zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning doorheen de hele woning geniet je hier het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat én een lage energiefactuur.
Bij het betreden van de woning valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De royale living vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de moderne open keuken—de ideale plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een praktische bureauruimte, perfect voor wie comfortabel wil thuiswerken.
De verdieping telt 4 volwaardige, ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Heb je nood aan extra opslag? De woning is volledig onderkelderd, beschikt over een inpandige garage én biedt nog extra opbergruimte op de zolder.
Buiten is het heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over ruime terrassen en heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Hier geniet je van 's middags tot 's avonds laat in alle rust van de zon.
Belangrijkste troeven op een rij:
• Vrijstaande viergevelwoning: Volledig instapklaar met maximale privacy.
• Uiterst energiezuinig (EPC-label B): Uitgerust met driedubbele beglazing, zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning in de gehele woning.
• Ruimte overvloed: 4 slaapkamers, bureau, garage, zolder én volledig onderkelderd.
• Lichtrijke leefruimtes: Royale woonkamer met open keuken.
• Zonnige buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime terrassen en zuidwest-oriëntatie.
Een complete, toekomstbestendige gezinswoning waar je zonder verbouwingszorgen meteen kan intrekken.
Vragen of interesse in een bezoek: stuur een bericht naar 0494/88.46.26 of [email protected]
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1985 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 46 square meters |
| Attic surface | 43 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1535 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260805-0003925401-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|