House for sale

MAISON 4F - 5CH - STUDIO - JARDIN - DOUBLE GARAGE

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades de plus de 300m² comprenant 5 chambres, un studio au sous sol, un jardin, une terrasse, un garage 2 voitures ainsi qu'un parking extérieur 4 places.

Ce bien à rafraîchir est idéalement situé dans un lotissement calme à Amay et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un WC indépendant, un beau grand séjour lumineux de 52m², une cuisine équipée de 28m², une chambre de 19,5m² et une salle de bain (douche et baignoire, wc, évier) ainsi qu'une petite véranda;

Au 1er étage : Un hall de nuit avec espace de stockage lumineux, 4 chambres et une salle de douche communicante par 2 des chambres ;

Caves et sous-sol : Un garage 2 voitures (sous sol) et 40m² de caves de stockage + un studio aménagé avec espace chambre/séjour, une cuisine, un wc individuel et un hall d'entrée (accès indépendant) ;

Extérieurs : Un jardin et une terrasse couverte (pergola) avec four à pizza traditionnel, un parking de 4 places min ;

Informations complémentaires :

Électricité non conforme (devis sur demande) ;
Chauffage central gaz (chaudière à condensation 2021) + Poêle à bois ;
Châssis double vitrage et simple en BOIS avec volets au RDC ;
Toiture en bon état ;
20 panneaux photovoltaïques (2019);

Revenu cadastral : 1.551€

PEB: C | Perf. énergétique : 193 kWh/m².an |
Code unique: 20260611015489

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.