Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Lange Elzenstraat, in de Antwerpse Brederodewijk, woon je op een plek waar gemak en rust mooi samenkomen. En al zeker in dit prachtige huis, dat in 2025-2026 volledig werd gerenoveerd. Van de keuken tot de badkamer - en van het schrijnwerk tot de kleinste groene spikkel in de inkomhal: overal duikt een tint groen op. Een speelse rode (groene?) draad die dit huis een eigen gezicht geeft. En met een sprankelend EPC-label B is het bovendien helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Nog voor je goed en wel binnen bent, laat dit huis al zien dat er over elk detail is nagedacht. In het vloertje van de inkomhal zit een subtiele groene spikkel, een kleine knipoog naar de kleur die ook verder in de woning terugkomt. En dan is er nog de mooie trap, die mee het karakter van de inkom bepaalt. Links ervan vind je het aparte toilet. De woonkamer is een plek om neer te ploffen en je thuis te voelen. Boven de koepel boven de zetel bevindt zich een groendak, waardoor ook daar het groene verhaal van de woning verderloopt. Naast de living vind je een deur naar de kelder. En vóór je naar beneden wandelt, passeer je bovendien een handig plekje voor de wasmachine en droogkast. Ook de keuken doet mee aan het groene verhaal. Ze is volledig geïnstalleerd en kreeg frisse accenten die mooi aansluiten bij de rest van de woning. En er is nog een handige extra: de Quooker-kraan. Zo is deze keuken niet alleen een fijne plek om te koken, maar ook eentje waar praktisch comfort mee op het menu staat. De badkamer trakteert een bad met zicht op de natuur, een inloopdouche en een dubbele lavabo. Ook het tweede toilet bevindt zich hier. Een ruimte waar je de dag rustig kunt beginnen of net uitgebreid kunt afsluiten. De woning heeft drie slaapkamers en biedt zo ruimte voor verschillende woonplannen. Of je nu een extra kamer voor jezelf, voor kinderen of voor gasten nodig hebt: je kunt de ruimtes invullen volgens je eigen wensen. Achteraan wacht een leuk stadstuintje dat oostgericht is. Een fijne buitenplek om je dag te beginnen of even naar buiten te trekken. Ook de achtergevel en het schrijnwerk van de ramen kregen groene accenten, waardoor het kleurenverhaal van binnen mooi naar buiten doorloopt.
Verliefd? [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 25 square meters |
| Garden orientation | East |
| Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 520 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch