House for sale
Make an offer starting from 399000€
4 bedrooms 167 square meters
Overview
Description
Te koop, volledig gerenoveerde woning met tuin te Anzegem
Verkoop onder registratie (2% of 12%) en vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar!
STIJLVOL GERENOVEERDE GEZINSWONING met TUIN en TERRAS in Anzegem (Ingooigem). Bij het betreden van deze instapklare woning valt meteen de AANGENAME LICHTINVAL op in de RUIME LEEFRUIMTE, die harmonieus overgaat in de OPEN, VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN. Aansluitend bevindt zich een PRAKTISCHE WAS- EN BERGPLAATS MET RECHTSTREEKSE TOEGANG TOT DE TUIN, wat het dagelijks comfort verhoogt. De woning beschikt over 2 RUIME SLAAPKAMERS OP HET 1STE VERDIEP, modern afgewerkte badkamer en een groot zolderverdiep, dat u kan inrichten tot een MASTER BEDROOM OF 2 APARTE SLAAPKAMERS. Buiten geniet u van een aangelegd terras en een UITGESTREKTE, COMPACTE, OPEN TUIN die nog naar EIGEN SMAAK verder kan worden aangelegd, perfect voor WIE GRAAG GENIET VAN DE RUST EN HET GROEN OP EEN BEHEERSBARE MANIER. Gelegen in het RUSTIGE INGOOIGEM, deelgemeente van Anzegem, biedt deze woning een vlotte bereikbaarheid naar OMLIGGENDE STEDEN EN BELANGRIJKE VERBINDINGSWEGEN.
Adres: Zwevegemstraat 2 te Anzegem (Ingooigem)
EPC Label A; P-score: A, G-score: A
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic surface | 36 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 453 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34002-G-OMV_2024059686/EP06313/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 52 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 82 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4391500 |