Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke investeringskans met vergunning voor 3 appartementen in Vichte!
Bent u op zoek naar een project met heel wat potentieel? Dan is deze karaktervolle interbellumwoning een buitenkans.
De eigendom beschikt over een vergunde omvorming naar 3 ruime appartementen, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt met uw investeringsplannen.
De vergunde indeling omvat:
🏡 Gelijkvloers 2-slaapkamer appartement : 108 m²
🏡 2-slaapkamer appartement op de eerste verdieping: 112 m²
🏡 2-slaapkamer appartement op de tweede verdieping: 80 m²
Een absolute meerwaarde zijn de 7 privatieve parkeerplaatsen, waaronder 5 staanplaatsen achter het gebouw en 2 overdekte staanplaatsen onder een carport.
Daarnaast geniet deze eigendom van een uitstekende, strategische ligging: vlakbij het centrum en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Troeven
✔️ Geldige vergunning voor de creatie van 3 appartementen
✔️ Authentieke interbellumwoning met karakter
✔️ 300 m² bewoonbare oppervlakte volgens de vergunning
✔️ 7 parkeerplaatsen inbegrepen (5 staanplaatsen + 2 carports)
✔️ Strategische ligging nabij centrum en invalswegen
✔️ Interessant investeringsproject met tal van mogelijkheden
Zie jij de mogelijkheden van dit unieke project?
📞 Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 voor meer informatie of een bezoek.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003904837-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |