House for sale

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Fr :
Située dans le paisible village d'Arsimont, à seulement quelques minutes de Tamines, d'Auvelais et des principaux axes routiers, cette agréable maison 3 façades séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Idéalement destinée à une personne seule, à un jeune couple ou encore à un investisseur, elle constitue une belle opportunité d'acquérir une maison saine et fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger d'environ 15 m², d'un salon d'environ 15 m² ainsi que d'une cuisine d'une superficie similaire. Depuis cette dernière, vous accédez directement à une agréable terrasse et à un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une vaste buanderie complète ce niveau et offre un espace particulièrement pratique.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un second WC.
Le bien bénéficie également d'un garage, de caves sous la maison, d'un passage latéral particulièrement pratique ainsi que de combles offrant un espace de rangement appréciable.
La cuisine et la salle de douche sont en bon état et de bonne qualité. De manière générale, la maison est parfaitement habitable en l'état et pourra être occupée rapidement, sans travaux indispensables. Les futurs propriétaires pourront toutefois envisager, à leur rythme, quelques travaux de modernisation, d'isolation et d'amélioration énergétique afin d'optimiser encore le confort et les performances du bien. Certains châssis sont déjà équipés de double vitrage en PVC, tandis que d'autres restent à remplacer. Le système de chauffage électrique pourra également être revu dans cette optique.
Avec son jardin, son garage, ses espaces de rangement et son beau potentiel d'évolution, cette maison représente une excellente opportunité pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Faire offre à partir de 185.000 € ..Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.