Overview
Description
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Fr :
Laissez-vous séduire par cette jolie maison villageoise au beau potentiel de rénovation comprenant:
- au rez-de-chaussée : un salon de +-20 m², une salle à manger de +-20m2, une petite cuisine +-5m2 attenante à une seconde salle à manger de +-13m2, et d'une véranda de +-8m2,
- au premier étage : trois chambres de respectivement +-15m², +-10m2 et +-10m2, une salle de bain
- au deuxième étage : et un grenier aménageable de +- 47m2,
- au sous-sol : une cave de +-17m2
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une petite terrasse desservant un jardin et plusieurs annexes et remises offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, espace pour indépendant, garage ou projet personnel, le tout sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires.
Le tout sur un terrain d'environ 5 ares 80 centiares au coeur du village d'Arsimont et à proximité de nombreuses commodités.
Belle opportunité à visiter sans tarder !
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 580 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 599 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221214021013 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 104898 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 557 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LP & Co , Notaires associès
| Address |
Rue du Pont à Biesmes 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Agent's name | Eric JOISSAINS |
| [email protected] | |
| Phone number |
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