House for sale
429000€
3 bedrooms 162 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een tijdloze uitstraling, perfect afgestemd op de noden van een modern gezin.
Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² geniet u van aangenaam ruime en lichtrijke leefruimtes die een warme en huiselijke sfeer creëren.
Sinds de grondige renovatie in 2002 werd de woning continu geoptimaliseerd. Zo werd in 2022 een nieuwe keuken geïnstalleerd. Ook op energetisch vlak is de woning toekomstbestendig dankzij de geïsoleerde spouwmuren en een nieuwe hoogrendementsketel (2022). Een grote troef is het aanwezige maatwerk: alle slaapvertrekken en de zolderverdieping zijn voorzien van inbouwkasten.
Instelprijs vanaf: 429.000 EURO (exclusief notariële kosten en registratie kosten)
Kijkdagen op 11, 12 en 19 juli 2026
Tel: 0476/08 42 86 (tussen 17h30 en 20h)
email: [email protected]
Op bovenstaande datums kan een bezoekmoment plaatsvinden (mits afspraak), bij interesse kan een er bod uitgebracht worden, hetzij onder gesloten enveloppe, hetzij per email via een aangeleverd formulier op de bezoekdag.
Dit biedt elke kandidaat koper de mogelijkheid een bod uit te brengen. De verkoper zal na ontvangst van alle biedingen beslissen welk bod hij al dan niet aanvaardt.
*** Belangrijke opmerking: Dit betreft een verkoop uit de hand. Wij wensen uitdrukkelijk NIET gecontacteerd te worden door immokantoren of makelaars ***
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1973 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 17 square meters |
| Isolated | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 290 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 93 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202501228-0003516013-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1256 € |
| Tenement building | No |
|
|
|