Overview
Description
Bakkerswoning met Attelier
Zelden komt een pand als dit op de markt. Deze authentieke vroegere bakkers woning uit de jaren '20 ademt geschiedenis en karakter, en is grotendeels onaangeroerd gebleven. Voor de doener met visie en ambitie is dit een unieke gelegenheid om een pand volledig naar eigen hand te zetten.
De woning combineert de charme van een authentiek interbellumpand met de praktische troef van een ruim atelier aan de achterzijde — ideaal voor een zelfstandige, creatief, ambachtsman of iemand die nood heeft aan een aparte werkruimte vlak bij huis, of gewoon meer woonruimte, co woning. Via het poortje naast de woning beschikt u over een discrete, afzonderlijke toegang tot de achterkant van het perceel.
De woning is volledig te renoveren en biedt daarmee een blanco canvas om alles naar eigen wens en smaak in te richten. Originele elementen uit de jaren '20 geven het pand een tijdloze sfeer die moeilijk te evenaren is in nieuwbouw.
Gelegen in de rustige en groene Rapaertstraat in Assebroek, een geliefde woonbuurt op een boogscheut van het centrum van Brugge. Een pand met ziel — voor wie durft dromen.
Dit pand wordt te koop aangeboden aan een startprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren, ongeacht het bedrag.
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 204 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 1207 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260305-0003808420-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 140 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 217000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 587 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roel Deforche (IPI 511292)
| Address |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | rap012 |