Overview
Description
Gezinswoning met 7 slaapkamers en garage
Ruime rijwoning met veel troeven op een rustige, kindvriendelijke locatie in Sint-Kruis (Mobiscore 9). Op wandelafstand van winkels, en op fietsafstand van scholen, sportcentra en het centrum van Brugge.
De lichtrijke, zuidgerichte living met haardcassette en de aparte voorplaats — ideaal als bureel of praktijkruimte — maken deze woning even geschikt voor een groot gezin als voor wie thuis werkt. Boven vindt u vier ruime slaapkamers, en de zolderverdieping biedt nog eens drie extra kamers: perfect voor een groeiend gezin, hobbyruimte of verhuur aan kot- of thuiswonende studenten.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin met berghok, koer en een ruime werkplaats of hobbyruimte van 33 m². Een garage met draaipoort is voorzien, en wie meer plaats wenst, kan een extra garagebox (25 m²) bijkopen met eigen toegang tot de Maalse Steenweg.
Troeven:
7 slaapkamers verspreid over 2 verdiepingen
Zuidgerichte tuin van 175 m² met extra werkplaats
Bureel/praktijkruimte mogelijk op gelijkvloers
Optionele extra garage (+ 30.000 €) geeft uit aan een garagecomplex met toegang aan de Maalse steenweg
Mobiscore 9 — rustige ligging, alles op fietsafstand
Interesse of een plaatsbezoek? Contacteer Roel Deforche op 0478 52 93 21 of [email protected].
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 232 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 340 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 353 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3845046 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 327000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 892 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roel Deforche (IPI 511292)
| Address |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ldb044 |
Get in touch