Instapklare hoekwoning met garage
In het centrum van Sint-Kruis, op wandelafstand van winkels, scholen en de bus, staat deze grondig gerenoveerde woning. Nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde gevel, hoogrendementsglas, zonnepanelen en een warmtepomp. Daarbij een garage wagens, iets wat je in deze buurt zelden vindt.
Gelijkvloers
Inkom met apart toilet
Gezellige leefruimte met pelletkachel
Geïnstalleerde keuken met aansluitend een wasruimte
Ruime veranda, bereikbaar vanuit zowel living als keuken, voorzien van zonnewering.
Zonnige koer
Garage.
Ruime, droge kelder
Wintertuin (mogelijk bij de garage toe te voegen-
Eerste verdieping
Badkamer met toilet
Twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te splitsen tot een extra kamer
Zolder
Bereikbaar via vaste trap
Heel wat potentieel voor extra slaapkamers, een bureau of speelruimte
Droge Kelder
Technisch
EPC-label B (166 kWh/m²/jaar)
Zonnepanelen, warmtepomp/airco op zolder, pelletkachel, condensatie mazout ketel
Nieuw geïsoleerd dak en geïsoleerde gevel
Elektriciteit conform
Betonnen tussenvloeren
Ligging
Rustig wonen met alles binnen handbereik: scholen, winkels en bushaltes op wandelafstand, station Brugge vlot met de fiets, autosnelweg op ca. 6 km.
Instapklaar wonen met de belangrijkste renovaties al achter de rug, én ruimte om verder te groeien
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 157 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3949248 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 397000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 835 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | pls066 |
Get in touch