Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime te renoveren woning met 4 slaapkamers is rustig gelegen in Hulsen, op een prachtig perceel van maar liefst 3.675 m².
Bij het betreden van de woning komen we binnen in een royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke woonkamer is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De sfeervolle houthaard maakt deze ruimte extra warm en uitnodigend.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens geniet van een mooi uitzicht op het groen. Naast de keuken is er een praktische koele berging voorzien.
Via de nachthal bereiken we vier volwaardige slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage voor twee wagens en een volledige onderkeldering, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksruimte.
De grote tuin biedt veel privacy en is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Bovendien is er voldoende plaats voor het houden van dieren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkom
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3675 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 507 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1259 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2026-1605 |