Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. PAVILLON INDIVIDUEL – CALME, CONFORT ET BEAU POTENTIEL
Situé dans un agréable quartier résidentiel, ce pavillon individuel vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son excellent potentiel d’aménagement.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez :
• Un hall d’entrée
• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec insert à pellets
• Deux chambres
• Une salle d’eau
À L’ÉTAGE
L’étage, actuellement aménageable, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Il pourra notamment accueillir une belle suite parentale ou un espace supplémentaire.
SOUS-SOL COMPLET
Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques :
• Un garage permettant d’accueillir deux voitures
• Une buanderie
• Une cave
• Un débarras
EXTÉRIEUR
Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS
Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes :
• Toiture récente
• Menuiseries récentes
• Intérieur entièrement rénové
• Possibilité d’améliorer encore les performances énergétiques grâce à une isolation par l’extérieur
UN BIEN À DÉCOUVRIR
Ce pavillon constitue une belle opportunité pour une première acquisition, offrant un agréable compromis entre confort, potentiel d’aménagement, espaces de rangement et tranquillité, le tout dans un environnement résidentiel recherché.
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 516 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260928049372 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42659 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 307500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Address |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2898 - 345346801 |
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