Overview
Description
Prenez rendez-vous pour vos visites via notre agenda en ligne sur www.inwee.be -> Je veux visiter -> Forzée 44 - Feschaux ou envoyez-nous votre demande par e-mail à [email protected]. Votre agent : Tiffany 0499/89.37.81
Cette charmante propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux menant à un agréable séjour de 35 m² ainsi qu'à une cuisine équipée bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le jardin et la nature environnante.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un grand hall de nuit dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.
Le sous-sol, occupant toute la superficie de la maison, dispose d'un garage et de vastes caves, garantissant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son annexe, réalisée avec permis d'urbanisme, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'un espace indépendant ou encore la création d'un Airbnb permettant de générer un rendement locatif complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré agrémenté de deux étangs, ainsi que d'une superbe terrasse de plus de 65 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Caractéristiques techniques : chauffage central mazout (citerne aérienne de 2000 L), poêle à bois, châssis DV en bois, PEB D, citerne à eau de pluie
Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuelles.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1801 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 65 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260503000238 |
| CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62508 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 886 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Inwee (IPI 509031)
| Address |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7719377 |