Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une maison de caractère avec un grand jardin et de nombreuses possibilités ? Située à Hamme-Mille, à proximité de la forêt, cette authentique maison de maître offre de beaux volumes et un cadre verdoyant.
La maison dispose de plusieurs espaces de vie et constitue une excellente base pour un projet de rénovation ou de modernisation. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et la cuisine donne accès au jardin. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un ancien cabinet médical, idéal comme bureau ou espace professionnel.
À l’arrière,un vaste jardin verdoyant avec plusieurs dépendances offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs.
Grâce à sa situation à Hamme-Mille, vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité de Louvain. Une belle opportunité pour aménager une maison selon vos goûts et vos besoins.
Principaux espaces
• Séjour lumineux
• Cuisine avec accès au jardin
• 4 chambres
• Salle de bains
• Bureau / ancien cabinet médical
• Dépendances
• Grand jardin
Atouts
• Grand jardin verdoyant
• Maison de caractère
• 4 chambres
• Bureau & dépendances
• Beau potentiel de rénovation
Nl :
Op zoek naar een herenhuis met grote tuin en mogelijkheden? Deze authentiek herenhuis in Hamme-Mille is gelegen vlak aan het bos en biedt heel wat mogelijkheden voor wie ruimte, een fijne tuin en een commerciële ligging belangrijk vindt.
De woning heeft een praktische indeling met verschillende leefruimtes en vormt een mooie basis voor renovatie of modernisering. De leefruimte geniet van natuurlijk licht en de keuken biedt toegang tot de tuin. Verder zijn er vier slaapkamers, badkamer en een voormalig geneeskundig kabinet.
Achteraan bevindt zich een ruime, groene tuin met verschillendebijgebouwen. Ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier.
Dankzij de ligging in Hamme-Mille woon je rustig niet te ver van Leuven. Een mooie opportuniteit voor wie een woning zoekt die naar eigen smaak kan worden aangepast.
Belangrijkste ruimtes
• kantoorruimte
• Keuken met toegang tot de tuin
• Meerdere slaapkamers
• Badkamer
• Extra bergruimte
• Bijgebouwen
• Ruime tuin
Troeven
• Ruime & groene tuin
• Veel mogelijkheden
• Meerdere slaapkamers
• Extra bijgebouwen en kantoor
• Woning met veel potentieel
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 23 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 312 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2020 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2020 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230313004625 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 275 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 275 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 435 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1362 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Address |
356 Tervuursevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009a4pVIAQ |
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