House for sale
* 501000€
4 bedrooms 218 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vlak bij de vaart in Sint-Joris verrijst deze stijlvolle nieuwbouwwoning waar kwalitatieve architectuur, ruimte en natuur perfect samenkomen.
De woning wordt gebouwd op een mooi perceel van ongeveer 560 m² en onderscheidt zich door haar doordachte ontwerp en inplanting. De woning staat midden op het perceel en heeft bovendien een ruime zijtuin van 5,3m breed. Dankzij de leefruimtes met grote raampartijen die maximaal contact geven met de tuin die rondom de woning loopt, geniet u op elk uur van de dag van een overvloed aan natuurlijk licht en wordt er een naadloze overgang tussen binnen en buiten gecrëerd.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een royale leefruimte met open keuken, en aangrznzend aan de keuken een koele berging die toegang naar de grote grage geeft. De leefruimte kijkt langs 3 zijden uit op de tuin, waardoor u op elk moment van de dag geniet van een aangename, groene woonbeleving.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Bijkomend is er een praktische zolder van 25m2.
Ook energetisch voldoet deze woning aan de hedendaagse normen (E30), waardoor u kiest voor een duurzame investering met een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.
Troeven
• Unieke ligging aan de Vaart in Sint-Joris
• Rustige, groene woonomgeving
• Perceel van ca. 560 m²
• Tuin rondom de woning met veel privacy
• Grote raampartijen en uitzonderlijk veel lichtinval
• Leefruimte met maximaal contact met de tuin
• 4 volwaardige slaapkamers
• Inpandige garage en zolder
• Energiezuinige nieuwbouw
• Hoogwaardige afwerking en volledig personaliseerbaar
Wil u meer weten? Contacteer ons!
| Building price excluding VAT | €501,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 560 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 501000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alpha Bouwpromotie
| Address |
Brouwerijstraat 26b/1a
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |