Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een doodlopende straat in Beernem staat deze instapklare woning te koop. De voorbije jaren werd ze gerenoveerd, met aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid en kwaliteit. Het resultaat is een energiezuinige woning waar je zorgeloos kan intrekken.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en kijkt uit op de tuin. Aansluitend vind je de keuken met ontbijthoek, een koele berging en een ruime garage met wasplaats.
De lucht-luchtwarmtepomp zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
Op de verdieping bevinden zich 4 kamers en een vernieuwde badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid om, mits een dakuitbouw, 1 of 2 extra kamers te creëren.
Buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin met recent terras vormt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de 2 tuinbergingen is er voldoende plaats voor fiets- of tuinmateriaal.
De woning werd grondig aangepakt met onder meer een nieuw dak, - ramen, zonnepanelen, spouw- en dakisolatie, een conforme elektrische installatie en een warmtepompboiler.
De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Het station, de E40, winkels, scholen bevinden zich op korte afstand.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar merelstraat5.be. Op deze website kan je terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto's en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Vragen? Bel Fasade, 050 89 40 00.
| Available date | April 30 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 243 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 13 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260727-000392218_RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fasade (IPI 507278)
| Address |
Stationsplein 26
8730 - Beernem |
|---|---|
| External reference | TK/26-0024 |