House for sale
310000€
2 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Maison lumineuse et cocon de calme à Belgrade
Dans un quartier calme et verdoyant de Belgrade, à quelques minutes seulement du centre de Namur, cette maison de 83 m² a été construite en 2019 et bénéficie d’un excellent PEB A — confort thermique et acoustique au rendez-vous, avec double vitrage et chauffage au gaz de ville.
Une pièce de vie baignée de lumière
Le séjour de 33 m², largement ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée, offre un espace de vie généreux et lumineux toute la journée. Cuisine ouverte, coin salon et salle à manger s’enchaînent naturellement pour un art de vivre fluide et convivial.
Deux chambres confortables
Une chambre de 17 m² et une chambre de 9 m², toutes deux baignées de lumière naturelle, complètent cette maison familiale.
Des espaces pensés jusqu’au moindre détail
Salle de bain de 5 m² soignée, buanderie de 4 m² pratique et fonctionnelle (équipée d’une citerne d’eau de pluie de 3000 litres alimentant les WC et la machine à laver — un vrai plus écologique et économique)
Un jardin qui invite à la détente
En pente douce, verdoyant et bordé de haies, il offre une véritable bulle d’intimité — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une situation idéale
À quelques minutes du centre de Namur, à proximité de 2 écoles, de tous les commerces et d’un accès autoroutier rapide, tout en conservant le calme et la verdure d’un quartier résidentiel prisé. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité, à deux minutes de tout.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2019 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 340 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1200 € |
| Tenement building | No |
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